calcul plus value moins de 5 ans

mardi [Voir ses messages]

Gironde, Le 16/01/2012 à 08:32

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Inscrit : 16/01/2012
Messages : 2

Bonjour,
je suis sur le point de vendre mon droit au bail de mon microentreprise de moins de 4 ans (4 ans le mois d'avril 2012). je souhaite savoir comment est calculé la plus value. j'ai acheté 12.000€ et je vends 32.000€. la plus value est P.Vente-P.Achat? si oui 32.000-12.000=20.000€ et donc pas de plus value puisque<23.000 €???
et comment on calcule l'amortissement des travaux qui peuvent être éventuellement déduits du prix de vente?
merci pour vos réponses

FABIENNE34 [Voir ses messages]

Hérault, Le 16/01/2012 à 08:56

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Inscrit : 23/04/2010
Messages : 270

si la cession a lieu avant le 1er février 2012

pas de plus value

après le 1er février 2012

32,5% sur 20 000 euros a partir du 1er février 2012

POUR TOUT SAVOIR SUR LA CESSION DE DROIT AU BAIL

http://www.fbls.net/cessionbaildroit.htm

mardi [Voir ses messages]

Gironde, Le 16/01/2012 à 09:15

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Inscrit : 16/01/2012
Messages : 2

merci pour votre réponse si rapide, donc si je comprend bien les impôts de basent bien sur la différence vente-achat et non sur le prix mentionné sur l'acte?
et que ce que change le 1er février? j'ai rien trouvé concernant ça.