Cession de droit au bail et garantie solidaire
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Bonjour,
En cédant mon droit au bail, je suis restée garante solidaire du cessionnaire. Celui-ci est une SARL constituée par deux co-gérantes. J'apprends aujourd'hui que la société ne paie pas les loyers depuis un an, et le propriétaire me demande de les payer (avec les intérêts de retard). Or, lors de la cession du bail, les deux co-gérantes se sont portées caution (chacune individuellement) de la société pour le paiement des loyers. Que dois-je faire ? payer les loyers et me retourner ensuite contre les deux co-gérantes ? ai-je une chance de récupérer l'argent ? y a t-il une autre solution ? merci de votre aide.
En cédant mon droit au bail, je suis restée garante solidaire du cessionnaire. Celui-ci est une SARL constituée par deux co-gérantes. J'apprends aujourd'hui que la société ne paie pas les loyers depuis un an, et le propriétaire me demande de les payer (avec les intérêts de retard). Or, lors de la cession du bail, les deux co-gérantes se sont portées caution (chacune individuellement) de la société pour le paiement des loyers. Que dois-je faire ? payer les loyers et me retourner ensuite contre les deux co-gérantes ? ai-je une chance de récupérer l'argent ? y a t-il une autre solution ? merci de votre aide.
Classement : Difficultés & cessation
Classement : Conseil Juridique > Droit commercial
Membre très actif
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malheureusement oui
pas sur que vous récupériez les loyers versés
regardez votre acte de cession car vous n'êtes redevable que jusqu'à la fin du bail
pour tout savoir sur la cession de bail
http://www.fbls.net/cessionbaildroit.htm
pas sur que vous récupériez les loyers versés
regardez votre acte de cession car vous n'êtes redevable que jusqu'à la fin du bail
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http://www.fbls.net/cessionbaildroit.htm
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Merci de votre réponse. En fait le bail est résilié suite à la liquidation judiciaire de la société et je n'ai "que" un an de loyers à payer, mais quand même !....
Membre très actif
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DANS LE CADRE D'UNE LIQUIDATION
si le bail est recédé vous n'avez rien à payer !
le prix de cession doit d'abord payer les loyers
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le prix de cession doit d'abord payer les loyers
Nouveau membre
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Non, le bail n'est pas recédé. Il est résilié. Je pense que c'est mieux pour moi car s'il était repris, mon engagement de garante solidaire se poursuivrait avec le nouvel acheteur.
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